Здесь всегда светло и солнечно! Расположен в престижном направлении - Усть-Курдюмский тракт, рядом большой строительный магазин с самыми привлекательными ценами, гипермаркет "Лента", начальная остановка авт. №90 (всегда есть свободные места!) , а летом можно пешком ходить на Волгу на пляж, просто курорт! И при этом очень недорогие цены на жильЁ!